Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)

En República Dominicana, el IPI es el impuesto que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado, perteneciente a personas físicas o fideicomisos, cuyos inmuebles en su conjunto posean un valor superior a  los RD$7,138,384.80.   

Este impuesto se genera anualmente, sin embargo, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), otorga la facilidad de pagarlo en 2 cuotas, una cuota antes del 11 de marzo y la segunda cuota antes del 11 de septiembre de cada año.

La tasa aplicable en personas físicas, es el 1% sobre el valor excedente de RD$7,138,384.80 del patrimonio gravado y en el caso de los fideicomisos corresponde el 1% sobre el valor de los inmuebles.

Existen algunas exenciones para el pago de este impuesto, tales como:  

• Todo patrimonio inmobiliario, cuya suma total sea inferior a  RD$7,138,384.80
• Terrenos Rurales
• La vivienda y el solar donde fue edificada,  perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, cuando éste constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
• Pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
• Terrenos rurales.
• Inmuebles de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.