Conoce sobre el Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) en República Dominicana

Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)

En República Dominicana, el IPI es el impuesto que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado, perteneciente a personas físicas o fideicomisos, cuyos inmuebles en su conjunto posean un valor superior a  los RD$7,138,384.80.   

Este impuesto se genera anualmente, sin embargo, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), otorga la facilidad de pagarlo en 2 cuotas, una cuota antes del 11 de marzo y la segunda cuota antes del 11 de septiembre de cada año.

La tasa aplicable en personas físicas, es el 1% sobre el valor excedente de RD$7,138,384.80 del patrimonio gravado y en el caso de los fideicomisos corresponde el 1% sobre el valor de los inmuebles.

Existen algunas exenciones para el pago de este impuesto, tales como:  

  • Todo patrimonio inmobiliario, cuya suma total sea inferior a  RD$7,138,384.80
  • Terrenos Rurales
  • La vivienda y el solar donde fue edificada,  perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, cuando éste constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
  • Pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
  • Terrenos rurales.
  • Inmuebles de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
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