Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) en República Dominicana


Marzo 8 de 2018

Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI)

En República Dominicana, el IPI es el impuesto que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado, perteneciente a personas físicas o fideicomisos, cuyos inmuebles en su conjunto posean un valor superior a  los RD$7,710,158.20.   

Este impuesto se genera anualmente, sin embargo, la Dirección General de Impuestos Internos (DGII), otorga la facilidad de pagarlo en 2 cuotas, una cuota antes del 11 de marzo y la segunda cuota antes del 11 de septiembre de cada año.

La tasa aplicable en personas físicas, es el 1% sobre el valor excedente de RD$7,710,158.20 del patrimonio gravado y en el caso de los fideicomisos corresponde el 1% sobre el valor de los inmuebles.

Existen algunas exenciones para el pago de este impuesto, tales como:  

  • Todo patrimonio inmobiliario, cuya suma total sea inferior a  RD$7,710,158.20
  • Terrenos Rurales
  • La vivienda y el solar donde fue edificada,  perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, cuando éste constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.
  • Pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
  • Terrenos rurales.
  • Inmuebles de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.

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